福州小榄镇迈越灯饰厂

装修无小事，事事皆费心。关于装修好像总有说不完的事，事实上确实如此，装修上的任何一点小小的细节的变化，都有可能改变整体的装修风格。今天要跟大家交流的是关于装修资金方面的事宜，关于概算，预算和决算。

先普及一下这三个词的概念。你交钱前，叫概算；交钱签设计合同前叫预算；全部装修完结款时，叫决算。这些概念其实挺简单，但是要注意的事情却非常多。

一般装修公司会有承诺是在不改需求的前提下，决算比预算上下幅度不超过5%，当然有点脑子的人就知道所谓上下幅度，其实就是上浮。而概算阶段则是没有保证的。所以做概算的时候要非常小心，最好是面面俱到地考虑清楚：

1、房屋结构改变，敲墙砌墙是很贵的，特别是砌墙，所以你要考虑清楚用什么材料砌墙。

2、铺砖还是地板，如果是地板装修公司只要把地弄平基本上没有什么费用，而铺砖就会牵涉到水泥找平，铺砖人工等，基本上人工费在50多，水泥黄沙也要20-30，所以你要事先确定哪些地方要砖哪些要地板。还有如果你是做地暖，那么就算你铺地板，也是需要水泥找平，而且厚度要到6-8cm左右，并且水泥的材料里面需要增加豆石和瓜子片，这个价格在70多一平，非常贵。

3、还是铺砖，如果你是直角铺，也就是和墙面垂直的铺法是很简单的，也最便宜。而如果你是斜角铺，也就是传统的菱形铺，那么工艺费就上去了，而且有些美式乡村中间还有小块的，那么就更要加人工了。还有砖块越小，人工越贵。

4、用什么等级的材料要确定，比如水管电线，还有油漆品牌，木材等等，这些都要确定价格。特别是木材，用的板材好差差很多，比如板，不环保但超便宜，比如你有些地方要加固是用木工板，很贵，有些柜子也是用木工板。衣柜一般用不刷漆的杉木指接板，这个也挺贵的，木材还有厚度一般是1.8cm的，其实很薄，如果要加厚就要加钱。还有就是水管是6分管还是4分管，是否全是热水管，什么品牌，电线2.5平方还是4平方，以及油漆是什么品牌什么型号的。

5、打洞的数量，为什么要打洞？因为电线水管要穿墙才能过去，所以要注意打洞，一般装修公司会给你20个够了，但你要留个心眼，特别是你对电路改造要求大的，基本上是不够的。

6、吊顶，这块也是非常多猫腻的，一般他们会说我给你算20个平方的吊顶，足够了，但记住这个20平方是平顶的，也就是一面墙的面积，如果你要做造型，那么首先石膏线是你自己要买，还有就是工艺要加钱。

7、你精明到死，也会疏忽一点，概算和预算最大的不同，主要是墙面高度，他们很多说是按照平方来算，比如油漆，但因为你的房屋高度不同，所以他们会说很难算进去，只能大概一下。所以你要留心，最好算的高度可以细腻一点，比如一般房子都是2.7m层高，那么你就让他都算2.7m。

有很多人都会觉得在概算或者预算阶段尽可能省一点，看起来是这样，但其实实际做的时候你会后悔的。比如你说杉木指接板太贵，都用板，看起来概算或者预算是便宜了，但其实你实际施工过程中，多数会改成环保一些的，那么这个钱就上去了。又有人说，不是说浮动5%么，这个超了他们会负责的吧？你傻啊，你这个是改动需求，所以不算那个范围内的，商家都是奸的。所以告诉你，做概算、预算的时候尽可能往数量大的做，否则后面超预算是自然的事。

还有预算或者概算如果往大得去做，最后的数字一定不会让你满意。那么这个时候该怎么办？这个时候我的建议是，开始和老板讨价还价了，但记住一点，不能减少数字或者降低材料，否则你还是在走老路。实在讨不下价格，那么就多跑几家公司，用同样的数量去对比一下。

这里要说明一下，概算时期装修公司不会把资料给你，只是当场给你看。所以如果你可以的话，可以偷偷拍点照片，或者每个区块记一下数字，方便你做一些对比。你如果只是对比大数字，是很难砍价的。比如木材A公司是50一平，而B公司是30一平，那么你就可以放心地选择B公司。当然A和B公司总报价一样的时候，你就要看细项，两个公司的重点差在哪儿，这些地方是否是你比较关心的，一般来说材料不同价格越高肯定是越好的，所以多关注这些细节。

预算报价会给你一份，但你这个时候已经交了设计费作为定金，基本上也跑不了了。而最后讲讲决算，这个我也还没到这个阶段。但我可以负责地说，最后决算一定是按照实际来做的算，不会问你少收一分钱。但你可以把预算里面没有改动需求的子项领出来，对比看，保证那些上浮5%的可以保住底线。